Mobilheime kaufen: Dinge, auf die Sie achten sollten

Veröffentlicht am 28. Juni 2022

Der Kauf eines Mobilheime ist ein aufregender Prozess, der aber auch stressig sein kann. Wie bei jeder Immobilieninvestition sollte man auch den Kauf eines Mobilheims nicht auf die leichte Schulter nehmen. Bevor Sie einen Teil Ihres hart verdienten Geldes für ein Mobilheim auf den Tisch legen, sollten Sie sich die Zeit nehmen, um sich über wichtige Aspekte Ihres potenziellen Kaufs zu informieren. Wenn Sie alle Fakten kennen, können Sie eine fundierte Entscheidung über den Kauf eines Mobilheime, seinen Wert und die möglichen Wartungs und Reparaturkosten treffen, die in Zukunft auf Sie zukommen werden. 

Wenn Sie Mobilheime kaufen möchten, egal ob alt oder neu, sollten Sie Folgendes wissen.

Aus welchen Materialien ist das Haus gefertigt?

Um Ihrem neuen Mobilheim die bestmögliche Pflege zukommen zu lassen, ist es wichtig, dass Sie die Art der Materialien kennen, mit denen Sie es zu tun haben. Woraus besteht zum Beispiel die Verkleidung – Vinyl, Holz, Stuck usw.? Welche Art von Fenstern hat das Haus? Welche Art von Bodenbelag gibt es – Linoleum, Laminat, Vinyl, Fliesen usw.? Aus welchem Material bestehen das Fundament und die Wasserleitungen?

Sie sollten sich vergewissern, dass Ihr Mobilheim gut gebaut ist und eventuellen Witterungsschäden standhalten kann.

Anzeichen von Verschleiß und Abnutzung

Ein Haus mit vielen Problemen führt zu teuren Reparatur und Wartungskosten. Diese Kosten können Menschen leicht vom Kauf eines Mobilheims abhalten. Abnutzungserscheinungen sind nicht unbedingt auf das Alter zurückzuführen. Einige Hersteller haben minderwertige Materialien verwendet, die später zu zusätzlichen Kosten für den Käufer führen können. Zu den Dingen, die Sie überprüfen müssen, gehören abgeplatzte Farbe, Risse in den Fliesen, abgenutzte Holzböden, kaputte Fensterdichtungen, verblasste Metallbeschläge.

Einige Punkte sind schwer zu finden und erfordern die Erfahrung eines Hausinspektors. Dazu gehören abgenutzte Isolierung, Schimmel, Schimmelpilze und Holz mit hoher Feuchtigkeit.

Entspricht das Mobilheim den örtlichen Vorschriften?

Jede Stadt, jeder Ort, jeder Bundesstaat und jede Gemeinde hat ihre eigenen Vorschriften. Es ist wichtig, dass Sie diese kennen und wissen, ob Ihr Mobilheim diesen Vorschriften entspricht oder nicht. Es ist auch wichtig, dass Sie die Vorschriften des jeweiligen Wohnwagenparks kennen, in dem Ihr Haus stehen wird, falls zutreffend.

Wenn Sie sich die Zeit nehmen, diese Vorschriften zu verstehen, können Sie sicherstellen, dass Sie sie einhalten und spätere Probleme mit der Nichteinhaltung vermeiden können.

Zusammenfassend lässt sich sagen: Es mag Ihnen so vorkommen, als ob Sie Ihrem Immobilienmakler, dem Eigentümer des Mobilheim oder dem Verkäufer eine Menge Fragen stellen müssen, aber seien Sie versichert, dass dies Standardfragen sind, die jeder neue Eigentümer stellen darf. Bevor Sie einen so bedeutenden und einschneidenden Kauf wie den Ihres Mobilheim tätigen, egal ob es sich dabei um einen Neubau oder ein altes Mobilheim handelt, ist es wichtig, dass Sie sich mit so vielen Einzelheiten wie möglich vertraut machen, damit Sie kluge und fundierte Entscheidungen treffen können.