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Technische Daten

Baugebiet

133.90 m2

Wohnbereich

87.15 m2

Terrasse/Balkonbereich

29.69 m2

Zonen num.

3

Stöcke

1

Schlafzimmer

2

WC zone

1

Höhe der Wand

2430 mm

Dach Typ

Giebeldach

Wanddicke

44 mm

Holzhaus Romer

3 zonen

87 m2

44 mm

31 137 € mit MwSt.

Zusätzliche Auswahlmöglichkeiten

Bitte wählen Sie

Die Türen der Silver Line sind im Grundpreis des Produkts enthalten.

Die Silver-Line-Fenster sind im Grundpreis des Produkts enthalten.

Die Bauarbeiten umfassen nur den Zusammenbau des Holzteils.

Je nach den gewählten Zusatzoptionen isolieren wir die Wände, den Boden, das Dach, verlegen die Dacheindeckung und installieren das Regenabflusssystem.

PROJEKTMANAGER
Rasa Paškauskaitė
+49 160 98067713 info@maestroholzbau.de
Beschreibung

"Romer" ist ein geräumiges, einstöckiges skandinavisches Holzhaus, das zum dauerhaften Wohnen oder zur Erholung gedacht ist. Die Fläche dieses Hauses beträgt 85,5 m². Sie können das Haus über eine große Terrasse betreten, die fast 30 m² groß ist. Hier kann man leicht einen Tisch mit Stühlen oder andere Außenmöbel aufstellen, vielleicht sogar einige Sportgeräte oder Spiele, wie zum Beispiel eine Tischtennisplatte. Wenn Sie das Haus betreten, gelangen Sie über einen kleinen Vorraum in verschiedene Räume, wie zum Beispiel das Badezimmer oder den offenen Wohnbereich. Der letztgenannte Bereich befindet sich in der Mitte des Hauses und nimmt fast die Hälfte des gesamten Gebäudes ein. Er bietet Platz für eine Küche, ein Esszimmer und ein Wohnzimmer. Vom offenen Bereich aus gelangt man zu zwei gleich großen Schlafzimmern. Das Besondere an diesem skandinavischen Holzhaus ist, dass es einen Saunaraum hat. Dieser Raum kann entweder vom Badezimmer oder von außen betreten werden. Auf dieser Seite des Hauses gibt es auch eine weitere Terrasse. Sie ist kleiner und dient zum Ausruhen nach dem Saunagang. Der Saunaofenraum ist leicht durch die Eingangstür zu erreichen. Da alle skandinavischen Holzhäuser von "Maestro Holzbau" nach Ihren Wünschen umgebaut werden können, bildet "Romer" keine Ausnahme. Teilen Sie uns Ihre Vorstellung mit, und wir werden die notwendigen Änderungen vornehmen, um Ihre Vorstellungen zu verwirklichen! Alle Visualisierungen der Projekte auf der Website und die darin verwendeten Attribute des Hauses dienen ausschließlich kommerziellen Zwecken und können nicht als unanfechtbares Beispiel für das Projekt angesehen werden.

Im Grundpreis inbegriffen
Hölzerne Böden, Wände, Dachkonstruktionen, Dachsparren

Hölzerne Böden
Unsere Fußböden sind aus hochwertigem Holz gefertigt, und die Dielen sind mit Nut und Feder versehen, um eine stärkere Verbindung zwischen ihnen zu gewährleisten. Der Fußboden ist 19 mm dick. Die spezielle Verbindungstechnik der Dielen reduziert Geräusche und Quietschen und schafft eine glattere Oberfläche. Außerdem sind die Dielen gehobelt, was dem Boden ein modernes und elegantes Aussehen verleiht, das sich leicht an jeden Einrichtungsstil anpassen lässt.

Wände, Dachkonstruktionen, Dachsparren
Wir bauen Wände und Böden aus Holz höchster Qualität je nach der gewählten Projektstärke (siehe Projektspezifikationen). Wenn der Kunde eine Wand mit einer Querschnittsbreite von 90 mm oder mehr wünscht, bieten wir normalerweise Brettschichtholz an, das von höherer Qualität ist. Alternativ können wir auch Massivholz anbieten, das günstiger ist als Brettschichtholz. Unsere Standard-Dachbretter haben eine Stärke von 17 mm. Stärkere Dachbretter (19 mm oder 28 mm) sind bei Bedarf erhältlich. Die Abmessungen der Dachsparren bei Hausprojekten hängen vom gewählten Projekt ab, wobei 44×140 mm Dachsparren am häufigsten vorkommen.

Kostenlose Lieferung

Die Lieferung ist im Preis des Produkts inbegriffen, Sie müssen also nicht extra bezahlen.

Die Bedingungen für die kostenlose Lieferung gelten nicht, wenn die Lieferung in einen nicht kontinentalen Teil des Landes (Inseln usw.) erfolgen soll oder wenn die Lieferbedingungen aufgrund einer besonders schwierigen Lage oder rechtlicher Bedingungen kompliziert sind. 

Bitte konsultieren Sie unsere Verkaufsleiter für spezielle Fälle.

Fenster aus Holz

Wir fertigen alle Holzfenster, die im Gesamtpreis des von Ihnen gewählten Projekts enthalten sind.  In unserem Standardpreis sind Silver Line-Fenster mit einer nach außen öffnenden Funktion enthalten. Da unsere Fenster aus hochwertigem Holz gebaut werden, sind sie stabil und langlebig. Sie verfügen über eine Argon-Gas-Doppelverglasung, die den Wärmewirkungsgrad erhöht und die Schallübertragung verringert. Mit einer Glasstärke von 14 mm (4+6+4) sind sie ideal für eine hochwertige und sichere Nutzung. Diese Holzfenster sind die perfekte Wahl, um ein gemütliches, warmes und sicheres Zuhause zu schaffen.

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Holztüren

Um Ihnen robuste und langlebige Türen anbieten zu können, verwenden wir nur bestes Holz und behandeln es bei der Herstellung sorgfältig. Silver Line-Türen, die sowohl für den Innen- als auch für den Außenbereich geeignet sind, sind in unserem Standardpreis enthalten. Sie können sich sicher sein, dass die Türen mit einem speziellen Schloss verschlossen sind. 

Wir bieten Ihnen zwei Türvarianten an: eine Vollholztür oder eine Kombination aus Holz und Doppelverglasung. Sie können Ihre Entscheidung nach Ihren Vorlieben, Bedürfnissen und dem Verwendungszweck der Tür treffen. Wir sind davon überzeugt, dass unsere Holztüren ein wunderbares Element der Innenarchitektur sind, das Ihr Haus nicht nur gemütlich und warm macht, sondern auch eine praktische und zuverlässige Option darstellt. Sie brauchen sich keine Gedanken über zusätzliche Kosten für Türen zu machen, denn alle im Projekt vorgestellten Türen sind bereits im Preis enthalten.

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Hauspläne und Änderungen

Technische Zeichnungen, vier Fassadenansichten, Grundrisse und Montageanleitungen sind in den Standardpreisen enthalten. Mit der Unterstützung eines Managers während der Bestellung können kleinere Anpassungen kostenlos vorgenommen werden. Als geringfügige Anpassungen werden Änderungen bezeichnet, die sich nicht wesentlich auf die Konstruktion des Gebäudes auswirken. Sie können zum Beispiel beantragen, dass die Fenster versetzt oder die Innenwände oder Türen leicht verändert werden, solange die Konstruktion nicht beeinträchtigt wird und die Schlösser intakt bleiben.
 

Terrassenbretter

Wir verwenden für unsere Terrassen imprägnierte Terrassendielen mit einer Stärke von 25 mm. Diese Terrassendielen sind langlebig und benötigen weniger Pflege. Außerdem sind die Terrassendielen gehobelt, was der Terrasse ein modernes und exquisites Aussehen verleiht. Um die Belüftung zu verbessern und den ungehinderten Abfluss von Wasser aus dem Terrassenboden zu ermöglichen, sind sie mit Fasen versehen, das heißt mit präzise gestalteten Leisten, die zwischen den Terrassendielen angebracht sind. Sie tragen auch dazu bei, Wasseransammlungen und Schimmelbildung auf der Terrassenoberfläche zu verhindern.
 

Zusätzliche Auswahlmöglichkeiten
Stärke der Wände

Wir verwenden vier Wandstärken für die Heimproduktion: 34 mm, 44 mm, 68 mm und 90 mm. Die Dicke der Wand wird standardmäßig an die Besonderheiten des Projekts angepasst. Die dünnste Wandstärke, 34 mm, eignet sich am besten für Sommerhäuser, Ferienhäuser und größere Häuser, die nicht das ganze Jahr über bewohnt werden sollen. Um die bauliche Qualität des Hauses zu gewährleisten, ist die Wandstärke von 34 mm nicht gedämmt. Nur Häuser mit einer Mindestwandstärke von 44 mm können gedämmt werden. Wenn Sie ein zweigeschossiges Haus oder ein Haus mit einer komplexeren Konstruktion planen, empfehlen wir Ihnen, Wände mit einer Dicke von 68 mm oder mehr zu wählen. Bei Bedarf können wir nach individueller Absprache mit dem Verkaufsleiter auch dickere Wandtypen wie 120 mm usw. anbieten.

Dämmung

Wanddämmung

Wir wählen die beste Option für die Wanddämmung entsprechend den Anforderungen und persönlichen Bedürfnissen an. Häuser können so isoliert werden, dass sie das ganze Jahr darin leben können. Die umweltfreundliche natürliche Wanddämmung besteht aus Dampfsperre, Dämmbalken, Dämmfüllung, Windschutz und Verkleidungsplatten.

Wenn Sie die Wände dämmen möchten, müssen diese mindestens 44 mm dick sein (Holzteil, ohne Dämmung).

 

Dachdämmung

Ähnlich, wie bei der Wanddämmungsstruktur erfordert die Dachdämmung in einigen Fällen unterschiedliche Materialien für die Deckschichten. Auch hier besteht die umweltfreundliche, natürliche Dachisolierung aus Dampfsperre, Dämmbalken, Dämmfüllung und Windschutz.

Die Preise können je nach Projektspezifikation abweichen. Kontaktieren Sie unseren Projektmanager für ein detailliertes Projektangebot.

Dacheindeckung

Wir bieten nur die modernsten und gefragtesten Lösungen an, um den höchsten Standards gerecht zu werden. Bitumenklebebedachungen, Bitumenziegel, Stahlbedachungen und Faserzementplatten gehören zu unseren beliebtesten Bedachungslösungen.

Je nachdem, für welches Dachmaterial Sie sich entscheiden, variiert der Preis des Daches. Abhängig von der Dachneigung gibt es für jedes Produkt verschiedene mögliche Dacheindeckungen, ohne dass die Dachkonstruktion verändert wird. Für Häuser mit den niedrigsten, flachen oder fast flachen Dächern ist eine Bitumenklebedacheindeckung Standard. Für Häuser mit einer Dachneigung von bis zu 10° sind Klebe- oder Bitumendachziegeldeckung Standard. Bei einer Dachneigung von mehr als 10° können entweder Bitumenziegel-, Stahl- oder Faserzementdächer angebracht werden. 

Bei Bedarf ist auch eine nicht-standardisierte Bedachung möglich, aber es ist wichtig zu wissen, dass dies eine Änderung der Dachkonstruktion erfordert, die sich auf den Endpreis des Produkts auswirkt. Wenn Sie daran interessiert sind, kümmern sich unser Verkaufsleiter und unser qualifiziertes technisches Personal um eventuelle Anpassungen.
 

Dachrinnen

Dachrinnen sind das wichtigste Element eines Holzhauses. Sie dienen der Wasserableitung, dem Schutz des Hauses, der Ästhetik und der Energieeinsparung. Wir bieten Dachrinnen aus Stahl und PVC an, die derzeit die beliebteste Wahl der Kunden sind.

Türen

Die Türen der Silver Line (Economy Class) gehören zur Standardausführung. Diese Türen sind ideal für Sommerhäuser, Ferienhäuser und größere Häuser, die nicht das ganze Jahr über bewohnt werden sollen. Das Sortiment umfasst sowohl Massivholz- als auch Glas-Holz-Kombinationstüren, die standardmäßig entsprechend dem Design des Hauses ausgewählt werden. Wenn Sie das Haus ganzjährig bewohnen und die Wände isolieren wollen, empfehlen wir Ihnen die Superior- oder Premium-Türen, die nicht nur breitere Flügel haben (weil die Wand durch die Isolierung breiter wird), sondern auch dickeres Holz für eine bessere Abdichtung. Mehr über die von uns angebotenen Türen erfahren Sie hier.

Fenster

Unsere dreifach verglasten Fenster, die sich nach innen öffnen lassen, entsprechen allen europäischen Normen. Jedes Holzfenster oder jede Holztür an der Außenseite hat Bretter zur Wasserableitung, die die untersten horizontalen Flächen abdecken. Diese Bretter sind aus Aluminium und können in jeder gewünschten Farbe lackiert werden. Wenden Sie sich bitte an unseren Projektleiter, um ein umfassendes Angebot zu erhalten.
 

Bauarbeiten

Wir arbeiten mit hochqualifizierten Fachleuten für die Montage von Holzhäusern zusammen, die folgende Zusatzleistungen anbieten können: Hausbau (Montage des hölzernen Teils des Hauses), Montage von Fenstern und Türen, Montage der Terrasse, Montage der Fundamente und andere baubedingte Arbeiten. Alle diese Leistungen werden zu äußerst günstigen Preisen angeboten. Da jedes Projekt individuell ist, wenden Sie sich bitte an unseren Projektleiter, um einen Kostenvoranschlag für die Bauarbeiten zu erhalten. 


Es ist auch möglich, zusätzliche Arbeiten anzufordern, wie zum Beispiel die Verlegung der von Ihnen gewählten Dacheindeckung, die Installation eines Regenwasserabflusses, die Isolierung des Daches, der Wände oder der Böden des Hauses, den Anstrich des Hauses, die Installation von Elektro- und Sanitärinstallationen.
 

Zusätzliche Optionen

Arbeiten, die nicht mit der Errichtung der Holzhauskonstruktion zusammenhängen, gelten als zusätzliche Arbeiten, die der Bauherr bei Bedarf in Auftrag geben kann. Zu diesen Arbeiten gehören die Dacheindeckung, die Installation eines Regenwasserabflusssystems, die Isolierung von Dach, Wänden oder Böden des Hauses sowie Elektro- und Sanitärinstallationen.

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Warum sollten Sie uns wählen?

Schnelligkeit

Die Zeit unserer Kunden ist uns wichtig, deshalb liefern wir Projekte pünktlich. Unser erfahrenes Team von Fachleuten liefert nicht nur Qualitätsarbeit, sondern auch Schnelligkeit.

Höchste Qualität

Hohe Qualität und selbst die kleinsten Details sind uns wichtig. Deshalb gewährleisten wir Qualität vom Einkauf des Holzes bis zum letzten Detail der Verarbeitung.

Umweltfreundlich

Holz ist ein umweltfreundlicher Rohstoff und eines der nachhaltigsten Baumaterialien. Es ist die perfekte Wahl für alle, die nach umweltfreundlichen Lösungen suchen und Wert auf Nachhaltigkeit legen.

Alles aus einer Hand

Von der Projektidee bis zum fertigen Haus! Wir sind nicht nur Verkäufer, sondern auch Hersteller, so dass wir Ihr Haus von Anfang bis Ende bauen und unsere 15-jährige Erfahrung im Hausbau einbringen können.

Kostenlose Projektänderungen

Wir bieten viele verschiedene Standardprojekte an, und für diejenigen, die sie anpassen möchten, führen wir gerne kostenlose Projektänderungen durch.

REFERENZEN
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5

Louisa

Ausgezeichnete Arbeit, Liebe zum Detail und Integrität. Die Kommunikation mit ihrem Team war einfach und das Projekt wurde erfolgreich abgeschlossen.

5

Ilona

Es gab ein paar Probleme mit unserem Holzhaus, aber sie haben alle Probleme effizient und sorgfältig behoben. Ihr Team verhielt sich verantwortungsbewusst und war sehr hilfsbereit. Wir sind mit dem Endergebnis zufrieden

3

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